Finanzen & Versicherungen

Jetzt den Hausbau planen – Mit dem Hausfinanzierungsrechner

Mit einem Hausfinanzierung Rechner können Sie Ihre Baufinanzierung günstig in Angriff nehmen. Denn gerade bei langfristigen Finanzierungsplänen, wie beim Hauskauf, können schon geringe Zinsunterschiede am Ende zu erheblichen Kostenunterschieden führen. Aber auch andere Faktoren, etwa fällige Gebühren oder die Höhe des Eigenkapitalanteils sorgen für Preisunterschiede.

Finanzierungsplan mit Hausfinanzierung Rechner überprüfen

Nur wenige Menschen können bei einem Hausbau oder –kauf auf Hilfe bei der Finanzierung verzichten. So steht vor dem Erwerb der Immobilie meist der Gang zur Bank oder dem Kreditinstitut. Dabei sollte man verschiedene Angebote miteinander vergleichen, denn selten ist es ausgerechnet die Hausbank, die die besten Konditionen bietet. Ein Hausfinanzierung Rechner kann hier eine erste Orientierung bieten, welches Geldinstitut in Frage kommt.

Darüber hinaus kann ein solcher Hausfinanzierung Rechner aber noch mehr. So lässt sich damit kalkulieren, wie sich verschiedene Laufzeiten oder Kredithöhen auf die monatliche Gesamtbelastung durch die Tilgungsraten auswirken. Auch der Eigenanteil lässt sich bei der Berechnung variieren. Eine solche Kalkulation ist aus verschiedenen Gründen wichtig. Einerseits gilt es, die Laufzeit möglichst kurz zu halten, damit durch die anfallenden Zinsen keine unnötigen Mehrkosten entstehen. Andererseits dürfen die späteren Tilgungsraten auch nicht die eigenen finanziellen Möglichkeiten übersteigen. Hier ist ein gesundes Mittelmaß ratsam.

Was kann der Hausfinanzierung Rechner nicht?

Der Hausfinanzierung Rechner kann keine genauen Daten zu den endgültigen Kosten der Baufinanzierung liefern. Denn das Zinsniveau kann sich im Laufe der Zeit verändern und auch wenn die Banken eine Zinsbindung anbieten, tun sie das nicht für die gesamte Vertragslaufzeit. Aus diesem Grund lässt sich die Zinsentwicklung und damit auch die Gesamtkosten einer Finanzierung niemals genau vorhersagen.

Keine Hausfinanzierung ohne ausführliche Beratung!

Während ein Hausfinanzierung Rechner eine gute Orientierung zu den Möglichkeiten eines Baudarlehens ist, ist ein solches Unterfangen zu komplex, um es ohne eine fachgerechte Beratung anzugehen. Durch ein persönliches Angebot erfahren Sie, wie die Baufinanzierung für Ihr Bauvorhaben am besten gestaltet wird. Wenn Sie im Vorfeld bereits eine Übersicht Ihrer persönlichen Vermögensverhältnisse, so etwa Daten zu laufenden Kredite oder Kapitalanlagen, erstellen, kann mit dem Hausfinanzierung Rechner und dem Gespräch die Finanzierung ganz Ihren persönlichen Ansprüchen angepasst werden.