Das (Alp)traumhaus

Ratgeber für Kauf eines alten Hauses

Das (Alp)traumhaus   Wenn sich zwei junge Menschen lieben erwächst irgenwann der Wunsch sich etwas eigenes zu leisten. Wo man sich frei entfalten kann und über die Planung einer kleinen Familie nachdenkt. Man lässt die Zweiraumwohnung hinter sich, da sie zu wenig platz bietet für zwei Personen mit Hund. Der auf dem kleinen Hof auch zu wenig auslauf bekam, welcher für seine Rasse nicht angemessen war. Von nun an suchten wir uns ein Haus zur Miete auf dem Lande, welches sich mit großem Grundstück super machte bis die Schneeschmelze einsetzte. Es stellte sich als Wasserschloss heraus, dieses Haus. Wir zogen um in ein Dorf, zwei Dörfer weiter weg vom (Schloss) oder auch Palast genannt von der alkoholisierten Vermieterin die immer Sonntags betrunken meine Freundin beleidigte. In diesem nächsten Dorf war die Wohnung sehr schön und auch neu und alles schien gut zu sein. Ein kleiner Garten wurde uns zur verfügung gestellt und wir erholten uns schnell von den anrufen und Beleidigungen. Leider war unsere neue Vermieterin in psychatrischer Behandlung wie sich später rausstellte. Und auch die Nachbarn waren benachteiligt worden in Intelligenz und Umgang mit Menschen, dass uns es nun wirklich reichte und wir uns ein Haus samt Schwiegereltern kauften. Das war unser größter Fehler den wir je gemacht haben. Nicht wegen der Schwiegereltern, sondern wegen des Hauses.   Ich möchte hier nun niederschreiben wie man auf keinen Fall ein Haus kauft. Bitte beachten Sie zunächst das es egal ist ob Sie mit oder ohne Makler ein Haus kaufen. Makler sind Schlitzohren, unser war es zumindest. Achten Sie auch auf die Verkäufer, fragen Sie ihre Nachbarn wie Sie so sind. Haben sie Leichen im Keller. Gab es Äußerungen wie:" wenn mein Mann das nicht noch streicht, kriegen wir das Haus nie verkauft". Machen Sie ihre Begehung durch die Räume alleine und stellen Ihre Fragen erst in einer zweiten Begehung mit Makler und Verkäufern. Lassen Sie sich jede Luke, Revisionsklappe und Seitentür öffnen. Sollte dies verneint werden weil es keine Leiter gibt, hinterfragen Sie warum und bestehen Sie darauf. Bitten Sie die Veräußerer auch mal denn Teppich anzuheben oder das Heu vom Heuboden beseite zu räumen. Seien Sie kritisch und denken immer daran, es gibt keine dummen Fragen. Nehmen Sie sich ruhig Zeit für die Besichtigung. Packen Sie sich eine Lampe, einen Zollstock, ein Feuchtemessgerät und auch eine kleine Leiter ein. Kriechen Sie in jeden verdammten Winkel dieses Hauses! Rechnungen, bezahlte Leistungen am Haus, Grundrisse und eigenen Skizzen habe man Ihnen vorzuweisen. Ganz wichtig ist der Energiepass den der Makler aushändigen muss. Ohne ihn sollte kein Hauskauf zu stande kommen. Spielen Sie nie mit dem gedanken ob Sie sich einen Haussachverständigen nicht zu bestellen, um das Geld für das Eigenkapital zu sparen. Erriechen Sie die Luftfeuchtigkeit und den Modergeruch. Begutachten Sie den Keller haargenau, schauen Sie sich das Baujahr der Heizungsanlage an. Sehen Sie jeden Fehler, weil es geht um Ihr Geld welche Sie für ein Haus ausgeben in dem Sie viele Jahre wohnen wollen. Wenn Sie dies beachten dann ergeht es Ihnen nicht wie uns, wohnhaft in einem Zimmer mit unserem kleinen Baby bei meinen Schwiegereltern in der Haushälfte.   Also seien Sie auf der Hut, dass ist mehr eine Warnung als ein Ratgeber.      

 klkl,lx,fl, dfdsd

Text Ratgeber